Как правильно изучать предложенную смету
Смета на проведение ремонтно-строительных мероприятий является основным документом, на основании которого оплачиваются работы. Прораб заносит в нее все процессы и технологические операции, которые необходимо осуществить на объекте.
Как правило, бригадир думает, что имеет дело с профанами и вносит в смету все, что видит и слышит. Прежде чем соглашаться на найм бригады, внимательно изучите финансовый документ. Необходимо сразу же расставить все акценты, дать понять прорабу, что вы не будете платить за то, что не относится непосредственно к ремонту вашей квартиры.
Если человек понимает, что ничего не смыслит в строительстве, имеет смысл прибегнуть к услугам такого специалиста, как представитель заказчика. Как правило, им является специалист с богатым опытом, много лет проработавший на производстве, он сможет предоставить вам проект санитарно-защитной зоны и все другие обязательные документы. Лучше оплатить труд одного «контролера», чем на протяжении всего ремонтного процесса вносить непонятные суммы.
Одна из обязанностей представителя заказчика — проверка предложенной сметы. Зоркий глаз специалиста сразу видит, какие работы внесены верно, а какие — лишь для увеличения объема финансового документа. Дело в том, что часто технически неподкованные заказчики дважды, а то и трижды, оплачивают одну и ту же операцию. После «внимательного» прочтения сметы бюджет планируемого ремонта может сократиться на 30-40%.
