Главная » Спорт и здоровье » Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек

Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек

Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек.
Сталинки
Сталинками называют все дома, построенные во времена правления Сталина. Это с 30-х годов до конца 50-х. Умер он в 1953, но строили по тем же проектам до 1958 года. В любом случае дома все старые. Довоенные — двухэтажные — почти все снесены, а те которые остались, лучше не рассматривать для покупки. Слишком уж ветхое жилье. Ремонт потребует в разы больше чем стоимость квартиры. Кроме того, сталинские дома барачного типа. Это значит, что общие кухня и санузлы на этаже. Совсем не тот уровень комфорта, к которому мы уже привыкли.

Плюсы
После войны надо было решать «жилищную проблему». В первую очередь стали строить дома для «номенклатуры» — чиновников, партийцев и управленцев. Эти дома отличаются более продуманной планировкой, толстыми стенами, отличной звукоизоляцией.

Те сталинки, которые были построены для людей «попроще», могут иметь хорошую слышимость. Не такую как в панельках, но тоже приличную. И вообще, со сталинками довольно сложно говорить про «характерные» черты. Много проектов, много отличий, разная реализация. Каждый дом надо смотреть лично и внимательно, даже если они стоят рядом и построены примерно в одно время.

А вообще, все сталинки можно узнать по внешнему виду, который весьма узнаваемый — монументальные стены, может быть лепнина для украшения фасадов, высокие окна. У всех них есть общая черта — высокие потолки, это один из самых главных приоритетов, по которому люди решаются купить 3 комнатную квартиру в Нижегородском районе. Именно высокие потолки — один из главных плюсов, ради которых многие эти квартиры покупают несмотря на недостатки.

Второй плюс — планировка. Обычно это большие раздельные комнаты, широкие/высокие окна, большой коридор с прихожей, просторные кухня и санузел. Из достоинств — это все.

Минусы сталинских домов
Главный и основной недостаток сталинок — они старые. Это значит, что вам придется вкладывать деньги в ремонт, а не все просто отремонтировать. Даже не все возможно отремонтировать. Основная сложность и огромный минус — деревянные перекрытия. Менять их — дешевле все разрушить и построить новый дом. Поэтому, если перекрытия пришли в негодность, дома идут под снос.

Даже если балки перекрытий в нормальном или хорошем состоянии (есть и такое, и это после 70 лет и больше!), то бетонную стяжку вам все равно не сделать. Несущая способность фундамента и перекрытия не позволит добавлять такой вес. Придется вам или снова стелить деревянные полы, или использовать новые технологии устройства пола.

О supergran

x

Check Also

Шугаринг на сегодня популярнейший вид эпиляции для всех

По-английски сахар – шугар. Поэтому сахарная эпиляция называется шугарингом, по аналогии с ваксингом – эпиляцией ...

Профессиональную съемку на свадьбу хотят все

Красивые свадебные кадры – это не просто видео и фотографии, это — история семьи. У ...

Сегодня от проблемы потери волос страдают многие

Сегодня от проблемы потери волос страдают и мужчины, и женщины. Причиной облысения у мужчин чаще ...

Сантехника неотъемлемый элемент в вашем доме

Сантехника неотъемлемый элемент не только комфорта, но и дизайнерской стороны. Вот попробуйте поставить на кухню ...

Современные кухни высокого качества, которые станут вашим подспорьем

Пару веков назад предшественница современной кухни выполняла скромную роль рабочего места для повара и прислуги. ...