Главная » Спорт и здоровье » Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек

Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек

Преимущества и недостатки покупки квартиры типа Сталинских построек.
Сталинки
Сталинками называют все дома, построенные во времена правления Сталина. Это с 30-х годов до конца 50-х. Умер он в 1953, но строили по тем же проектам до 1958 года. В любом случае дома все старые. Довоенные — двухэтажные — почти все снесены, а те которые остались, лучше не рассматривать для покупки. Слишком уж ветхое жилье. Ремонт потребует в разы больше чем стоимость квартиры. Кроме того, сталинские дома барачного типа. Это значит, что общие кухня и санузлы на этаже. Совсем не тот уровень комфорта, к которому мы уже привыкли.

Плюсы
После войны надо было решать «жилищную проблему». В первую очередь стали строить дома для «номенклатуры» — чиновников, партийцев и управленцев. Эти дома отличаются более продуманной планировкой, толстыми стенами, отличной звукоизоляцией.

Те сталинки, которые были построены для людей «попроще», могут иметь хорошую слышимость. Не такую как в панельках, но тоже приличную. И вообще, со сталинками довольно сложно говорить про «характерные» черты. Много проектов, много отличий, разная реализация. Каждый дом надо смотреть лично и внимательно, даже если они стоят рядом и построены примерно в одно время.

А вообще, все сталинки можно узнать по внешнему виду, который весьма узнаваемый — монументальные стены, может быть лепнина для украшения фасадов, высокие окна. У всех них есть общая черта — высокие потолки, это один из самых главных приоритетов, по которому люди решаются купить 3 комнатную квартиру в Нижегородском районе. Именно высокие потолки — один из главных плюсов, ради которых многие эти квартиры покупают несмотря на недостатки.

Второй плюс — планировка. Обычно это большие раздельные комнаты, широкие/высокие окна, большой коридор с прихожей, просторные кухня и санузел. Из достоинств — это все.

Минусы сталинских домов
Главный и основной недостаток сталинок — они старые. Это значит, что вам придется вкладывать деньги в ремонт, а не все просто отремонтировать. Даже не все возможно отремонтировать. Основная сложность и огромный минус — деревянные перекрытия. Менять их — дешевле все разрушить и построить новый дом. Поэтому, если перекрытия пришли в негодность, дома идут под снос.

Даже если балки перекрытий в нормальном или хорошем состоянии (есть и такое, и это после 70 лет и больше!), то бетонную стяжку вам все равно не сделать. Несущая способность фундамента и перекрытия не позволит добавлять такой вес. Придется вам или снова стелить деревянные полы, или использовать новые технологии устройства пола.

О supergran

x

Check Also

Выпуск линейки одежды и обуви от Джордана сыграла решающую роль в мире моды и спорта

Линейка Air Jordan является одной из самых узнаваемых и популярных не только в рамках компании ...

Попперы могут вызвать разные эффекты

Что такое попперсы? Попперс — это название летучей или желтоватой жидкости, которая очень быстро испаряется, ...

Для чистки мягких поверхностей дома используйте проверенные способы

Для чистки мягких поверхностей дома используйте жидкое моющее средство или нашатырный спирт. Вода и жидкое ...

Какова цена высокому качеству окон ПВХ?

Качественные окна из металлопластика – один из важнейших элементов при ремонте. Они обеспечивают не только ...

Домашний текстиль который украсит помещение

Полосатые ткани можно использовать как для простых прямых занавесок, так и для рулонных и римских ...