Главная » Шоу бизнес » Особенности кредитования под залог недвижимости с которыми нужно ознакомится

Особенности кредитования под залог недвижимости с которыми нужно ознакомится

Особенности кредитования под залог недвижимости с которыми нужно ознакомится.
Сегодня каждый может попасть в неловкое положение, когда срочно необходима крупная сумма денежных средств. Что же делать в сложившейся ситуации? Как правило, потребительский кредит оформляется под немалые проценты. Следовательно, появляется необходимость взять займ под залог недвижимости: переплата значительно меньше, недвижимость фактически остается в наличии, а денежные средства выдаются в течение нескольких дней. Так ли это на самом деле, предлагаем далее вам разобраться.

Особенности кредитования под залог недвижимости

На сегодняшний день, банковские учреждения предоставляют займы под залог недвижимости практически каждому, кто обратиться к ним, вам для этого всего лишь нужна заполненная заявка на кредит под залог недвижимости. Причиной этому является гарантия возврата задолженности и начисленных процентов. В том случае, если заемщик прекратит выплату по кредиту, то после завершения судебных разбирательств заложенная недвижимость переходит в непосредственную собственность кредитора. Далее, он вправе использовать данное имущество исключительно на свое усмотрение: сдать в аренду, продать и т.д.

В соответствии с законодательной базой РФ, для получения кредита в банковском учреждении можно заложить такие объекты:
земельный участок; жилую недвижимость (дом или его часть, квартира, комната); объекты, которые используются в коммерческих целях; садовые дома, гаражи, дачные участки и т.д.

Заложить имущество, которое находится в совместной собственности, можно исключительно при согласии всех собственников. Однако, к примеру, принадлежащую заемщику часть имущества, можно оформить в качестве залога без согласия остальных лиц.

Список объектов недвижимого имущества, которые не подлежит оформлению в качестве залога:

надвижимость в аварийном состоянии, а также та, которая в дальнейшем подлежит сносу; жилое помещение, в котором зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, лица, находящиеся в местах лишения свободы и в армии, престарелые иждивенцы; недвижимость, в процессе приватизации которой не были учтены права детей; объекты, имеющие обременение соответствующего характера.

О supergran

x

Check Also

Важный этап обустройства бани – выбор печи для неё

Самый важный этап в обустройстве современной бани – выбор печи. Тип, форма и функциональные особенности ...

Виды декоративной штукатурки многочисленны и все уникально впишутся в ваш интерьер

В настоящее время большую популярность приобрел метод нанесения финишного покрытия с помощью декоративной штукатурки. Это ...

Благодаря перспективным технологиям трехмерной печати вы можете получить что угодно

То, что еще вчера было научной фантастикой, в ближайшем будущем станет ощутимой реальностью, благодаря перспективным ...

Кто и как может сегодня объявить себя банкротом?

В 2015-м у простых россиян появилась возможность объявить о своем банкротстве — с 1 октября ...

Группы объектов коммерческой недвижимости очень разнообразны

Коммерческой называется нежилая недвижимость (здания, промышленные объекты, земельные участки, недра и др.), которая может быть ...